กระจกภายนอกอาคารมีคราบ สาเหตุเกิดจากอะไร

กระจกเป็นวัสดุที่นิยมใช้ในการก่อสร้างอาคารสมัยใหม่ ด้วยคุณสมบัติที่สามารถให้แสงธรรมชาติส่องผ่านและสร้างความโปร่งโล่งให้กับพื้นที่ แต่ปัญหาที่มักพบเจอบ่อยคือกระจกภายนอกอาคารมีคราบสกปรก ซึ่งไม่เพียงแต่ทำให้ความสวยงามของอาคารลดลง แต่ยังส่งผลต่ออายุการใช้งานอีกด้วย แล้วการที่ กระจกภายนอกอาคารมีคราบ สาเหตุเกิดจากอะไร บทความนี้จะพาคุณไปทำความเข้าใจถึงสาเหตุของการเกิดคราบบนกระจก วิธีการทำความสะอาดที่ถูกต้อง และผลกระทบหากละเลยการดูแลรักษาครับ

Key Takeaways

• คราบบนกระจกภายนอกอาคารเกิดจากหลายสาเหตุ ทั้งมลพิษทางอากาศ ฝุ่น น้ำฝน และสารเคมีในสิ่งแวดล้อม

• การทำความสะอาดควรเลือกวิธีที่เหมาะสมกับประเภทของคราบและความสูงของอาคาร

• การละเลยการทำความสะอาดจะทำให้กระจกเสื่อมสภาพเร็ว ส่งผลต่อความปลอดภัยและภาพลักษณ์ของอาคาร

• การบำรุงรักษาอย่างสม่ำเสมอจะช่วยยืดอายุการใช้งานและประหยัดค่าใช้จ่ายในระยะยาว

สาเหตุที่ทำให้กระจกภายนอกอาคารมีคราบ

1.มลภาวะและฝุ่นละออง

จากประสบการณ์การทำงานมากกว่า 10 ปีในธุรกิจทำความสะอาดอาคารสูง ผมพบว่าสาเหตุหลักของคราบบนกระจกคือมลภาวะทางอากาศ โดยเฉพาะในเขตเมืองใหญ่ ฝุ่นละอองขนาดเล็ก PM 2.5 และควันจากท่อไอเสียรถยนต์จะเกาะติดบนผิวกระจก เมื่อเวลาผ่านไปจะสะสมกลายเป็นคราบที่ล้างออกยาก

บทความที่เกี่ยวข้อง : บริการเช็ดกระจก จำเป็นสำหรับอาคารยุคใหม่อย่างไร?

2.น้ำฝนและความชื้น

น้ำฝนที่ตกลงมาไม่ได้สะอาดอย่างที่คิด โดยเฉพาะในพื้นที่ที่มีมลพิษสูง น้ำฝนจะชะล้างสารพิษในอากาศลงมาด้วย เมื่อเปียกแล้วแห้งซ้ำๆ จะทำให้เกิดคราบน้ำและคราบแร่ธาตุที่ติดแน่น นอกจากนี้ ความชื้นสูงยังเป็นแหล่งสะสมของเชื้อรา โดยเฉพาะในประเทศไทยที่มีอากาศร้อนชื้นครับ

3.ละอองเกลือและสารเคมี

อาคารที่อยู่ใกล้ทะเลมักประสบปัญหาคราบเกลือบนกระจก ซึ่งหากปล่อยไว้นานจะกัดกร่อนกรอบอลูมิเนียมและทำให้กระจกขุ่นมัว ขณะที่อาคารในเขตอุตสาหกรรมอาจได้รับผลกระทบจากละอองสารเคมีที่ลอยมาในอากาศ

4.พฤติกรรมการใช้งาน

รอยนิ้วมือ คราบไขมัน หรือแม้แต่ฝุ่นจากการก่อสร้างหรือซ่อมแซมในบริเวณใกล้เคียง ล้วนเป็นสาเหตุที่ทำให้กระจกภายนอกอาคารมีคราบ ผมเคยพบว่าอาคารที่มีการก่อสร้างใกล้เคียงมักมีปัญหาคราบปูนซีเมนต์เกาะบนกระจก ซึ่งหากไม่รีบทำความสะอาด จะฝังแน่นและทำลายผิวกระจกได้

วิธีทำความสะอาดคราบบนกระจกภายนอกอาคาร

เลือกวิธีตามประเภทของคราบ

คราบแต่ละชนิดต้องการวิธีการทำความสะอาดที่แตกต่างกัน:

• คราบฝุ่นและมลพิษ: ใช้น้ำยาทำความสะอาดกระจกที่มีค่า pH เป็นกลาง

• คราบน้ำและแร่ธาตุ: ใช้น้ำส้มสายชูผสมน้ำในอัตราส่วน 1:1 หรือน้ำยาล้างคราบหินปูน

• คราบน้ำมันและไขมัน: ใช้น้ำยาล้างจานผสมน้ำอุ่น

• คราบซีเมนต์: ต้องใช้น้ำยาเฉพาะทางและควรให้ผู้เชี่ยวชาญดำเนินการ

เทคนิคการทำความสะอาดตามความสูงของอาคาร

อาคารแต่ละระดับความสูงมีวิธีการทำความสะอาดที่เหมาะสมต่างกัน ดังนี้

อาคารไม่สูงมาก (1-3 ชั้น)

• ใช้ไม้กวาดน้ำที่มีด้ามยาวพร้อมยางปัดน้ำ

• ฉีดน้ำยาทำความสะอาด แล้วเช็ดให้แห้งด้วยผ้าไมโครไฟเบอร์

อาคารสูงปานกลาง (4-10 ชั้น)

• ใช้นั่งร้านหรืออุปกรณ์ยกพื้นชั่วคราว

• อาจใช้ระบบน้ำ DI (Deionized Water) ที่กรองแร่ธาตุออกเพื่อป้องกันการเกิดคราบซ้ำ

อาคารสูง (มากกว่า 10 ชั้น)

• จำเป็นต้องใช้บริการมืออาชีพที่มีอุปกรณ์พิเศษ เช่น กอนโดล่า หรือระบบเชือกโรยตัว

• ควรวางแผนการทำความสะอาดอย่างเป็นระบบและคำนึงถึงความปลอดภัยเป็นหลัก

ความถี่ในการทำความสะอาด

จากประสบการณ์ของผม เมื่อพบว่ากระจกภายนอกอาคารมีคราบ ควรรีบดำเนินการแก้ไข โดยอาคารในเขตเมืองควรทำความสะอาดกระจกภายนอกทุก 3-6 เดือน ส่วนอาคารในพื้นที่ที่มีมลพิษสูงหรือใกล้ทะเลอาจต้องทำบ่อยขึ้น การตรวจสอบสภาพกระจกเป็นประจำจะช่วยให้คุณกำหนดความถี่ที่เหมาะสมได้ครับ

ผลกระทบหากละเลยการทำความสะอาดกระจกอาคารสูง

กระจกเสื่อมสภาพเร็วกว่ากำหนด

คราบสกปรกที่สะสมเป็นเวลานานจะทำให้กระจกเสื่อมคุณภาพ โดยเฉพาะคราบที่มีฤทธิ์เป็นกรดหรือด่าง จะกัดกร่อนผิวกระจกทำให้เกิดรอยขีดข่วนหรือขุ่นมัวถาวร ส่งผลให้ต้องเปลี่ยนกระจกก่อนเวลาอันควร ซึ่งมีค่าใช้จ่ายสูงมาก

ภาพลักษณ์และความน่าเชื่อถือของอาคาร

อาคารที่มีกระจกสกปรกย่อมส่งผลต่อภาพลักษณ์โดยรวม สำหรับอาคารสำนักงานหรือศูนย์การค้า นี่อาจหมายถึงการสูญเสียลูกค้าหรือผู้เช่า เพราะผู้คนมักเชื่อมโยงความสะอาดภายนอกกับการบริหารจัดการภายใน

ประสิทธิภาพการใช้พลังงาน

คราบสกปรกบนกระจกจะบดบังแสงธรรมชาติ ทำให้ต้องเปิดไฟฟ้าในอาคารมากขึ้น ส่งผลให้ใช้พลังงานเพิ่มขึ้นโดยไม่จำเป็น นอกจากนี้ ในกรณีของกระจกประหยัดพลังงาน (Low-E) หากมีคราบสกปรกจะลดประสิทธิภาพการทำงาน ทำให้สูญเสียคุณสมบัติในการสะท้อนความร้อน

ความปลอดภัยของผู้ใช้อาคาร

กระจกที่เสื่อมสภาพจากการขาดการดูแลอาจมีความเสี่ยงในเรื่องความแข็งแรง ในกรณีร้ายแรง อาจทำให้กระจกแตกหรือหลุดออกจากกรอบ ซึ่งเป็นอันตรายอย่างมากสำหรับผู้ที่อยู่ด้านล่าง

บริการเช็ดคราบกระจกอาคารของบริษัท บีลีฟ อิน (ไทยแลนด์) จำกัด

บริษัท BELIEVE IN (THAILAND) ของเรารับดูแล และจัดการบริการเช็ดกระจกนอกอาคาร ด้วยพนักงานโรยตัวมืออาชีพ เพื่อแก้ไขปัญหาตัวอาคารของคุณที่ดูเก่า และดูโทรม หากสนใจสามารถติดต่อสอบถามเราได้ตลอด 24 ชั่วโมงนะครับ

สรุป

กระจกภายนอกอาคารมีคราบ เกิดจากหลายสาเหตุ ทั้งสภาพแวดล้อม มลพิษ และการใช้งาน การทำความสะอาดต้องเลือกวิธีที่เหมาะสมกับประเภทของคราบและความสูงของอาคาร หากละเลยการดูแลรักษา นอกจากจะทำให้อาคารดูไม่สวยงามแล้ว ยังส่งผลต่ออายุการใช้งานของกระจก ประสิทธิภาพการใช้พลังงาน และอาจเกิดอันตรายต่อผู้ใช้อาคารได้

การดูแลรักษากระจกอาคารอย่างสม่ำเสมอไม่เพียงแต่รักษาความสวยงามเท่านั้น แต่ยังเป็นการช่วยยืดอายุการใช้งานของกระจก รวมถึงสร้างความปลอดภัยให้กับผู้ใช้อาคาร ดังนั้น อย่ามองข้ามการทำความสะอาดกระจกภายนอกอาคาร

หากคุณกำลังมองหาบริษัทที่เชี่ยวชาญด้านการดูแลรักษาอาคารแบบครบวงจร บริษัท บีลีฟ อิน (ไทยแลนด์) จำกัด พร้อมเป็นพันธมิตรที่ไว้วางใจได้ของคุณ ติดต่อเราวันนี้เพื่อรับคำปรึกษา และใบเสนอราคาฟรี

บทความอื่น ๆ ที่น่าสนใจ

• จ้างพนักงานเช็ดกระจกตึกสูง ผู้พิทักษ์ความสะอาดมืออาชีพ

ช่องทางติตต่อเรา

• โทร : 095-782-5535

• Mail : believeinbit@gmail.com

• เว็บไซต์ : https://www.believe-in-thailand.com/